在樓宇控制系統(tǒng)初步設計及施工圖設計階段中，設計主體還是樓宇控制系統(tǒng)設計單位，主要對象是建設單位、設計院相關專業(yè)（建筑、水電暖）。在此階段中，設計方根據(jù)設計任務書要求，依據(jù)國家現(xiàn)行有關標準、規(guī)范、修改并完善后的系統(tǒng)方案，對樓宇控制系統(tǒng)的系統(tǒng)構架、系統(tǒng)組織、技術指標、管線敷設、設備選型與安裝、工程概算等方面，做出詳細的設計文件，設計文件時必須做到技術上可行、經濟上合理，并安全可靠。此外，樓宇控制系統(tǒng)設計方與建筑設計院相關專業(yè)間的配合溝通也是這個階段的主要工作，在樓宇控制系統(tǒng)的設計文件中必須體現(xiàn)出與其它專業(yè)相配合并協(xié)調一致的內容，特別是樓宇設備自動化控制及消防系統(tǒng)聯(lián)動方面。本階段的設計成果是建設單位進行工程招標工作、確定工程承包方和建設造價的基礎。

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